什么样的户型是好户型?

　　在买房子的时候 是不是经常会听到“你买的这个户型好呀”!为什么会说这个房子户型是好户型呢 一脸懵逼!其实深圳东易日盛装饰小编觉得适合自己和家人居住的房子户型都是好户型 下面小编就来介绍一下新房好户型标准都有哪些吧!

　　1、过道越长越多 浪费的面积就越多 整个户型的利用率越低 这是毋庸置疑的。

　　2、一个舒适的客厅面积需要20平方米以上 以90平方米户型为例 客厅面宽在3.6米以上;以120平方米户型为例 客厅面宽需3.8米。

　　3、小户型的主卧大致需要13-15平米 面宽3.3米以上才算舒适 如果不达标的话会比较狭小。

　　4、大多数户型中 客厅往往都是朝南。而有些少数户型的客厅是朝西向 这是因为可能与户型所在位置外的小区景观有关系 可适当分析。

　　5、宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野 采光口和地面比例不应小于1/7。

　　6.由于起居厅兼交通厅 所以在厅中的门应尽可能减少 留出足够摆放家具的稳定空间。

　　7、厅宜做成长方形 其宽度不应小于3.3米 深宽比不宜大于2。

　　8、若入户为起居厅时 宜在入口处设一过渡空间 以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

　　9、内隔墙的可调整性。

　　现在出现了大量的无梁无柱的装饰设计 而且全框架设计 里面没有什么承重墙 这种可调节性给予了布局的改良留了很好的空间。

　　10、客厅选择的第一个条件是要正正方方。

　　现在楼宇设计越来越创新 以至出现了大量的45度的设计 当然美名曰：钻石型。这种设计我最不欣赏 利用率低 而且设计难度高 实用率也奇低 当然 你并没有因此而少付面积的钱。

　　11、餐厅的独立性和联合性

　　餐厅强调的是独立性和客厅的联合性。餐厅最好是有自己的一块地头 不用因为使用和不使用时要移来挪去的。与客厅的联合性是指餐厅最好是和客厅相接。这样在视觉上能扩大客厅的面积空间。

　　12、厨房强调功能布局

　　厨房的设计强调功能布局。有一些厨房虽然大 但是大而无用 很难做吊柜。炉头所放的位置一定要能做吊柜 否则一个孤零零的抽油烟机挂在哪里就寒酸了。

　　13、看通风换气是否顺畅

　　精品设计中常常采取在厨房、卫生间甚至在客厅附近设置垂直排气囱 对于多层建筑来说 不要吝惜排气囱的占用面积 也不要歧视墙角的那个大排气囱 它不影响室内美观 不影响厨卫间的正常使用 它对居住是大有好处的。

　　14、看隔热保温措施是否到位 防雨措施是否长期有效

　　对于楼房西端的居室而言 夏天的西晒热量会使室温很高;对于北侧方位的房间来说 抵挡冬天的寒风是主要矛盾。所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。此外 选购顶层房屋的住户不要忽视屋顶的隔热保温和防雨防漏问题 以免日后经常出现麻烦。

　　15、没有暗间

　　暗间除了无法自然采光 通风也是大问题。现在的新房如果有暗间 多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间 除湿、通风完全要依赖排风设备 采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次 关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间 除湿不利会影响人的健康。

　　关于什么样的房子户型是好户型的问题 大家应该有大致的了解了吧!无论房子户型好坏 最重要的是房子装修的质量要好 户型不好可以进行修改完善 但是房子质量不好 影响的就是生活质量了!你家也想做个性化的装修设计吗?赶紧点击在线客服或在线留言获取专属装修设计方案吧!