好不容易买了个老房子,咬着牙终于装修好了,以为就可以开开心心入住了。住进去后才发现这也有问题,那也不行,实在苦不堪言。其余老房子翻新改造,比新房装修要麻烦,注意的问题也比较多。如果在改造中没有提前预知,顺利“避坑”很容易带来不必要的麻烦。
本期深圳室内设计师就罗列一下旧房改造的注意点,希望对你有所帮助。
1、墙面开裂:老房房龄久远,砖缝间的水泥砂浆粘结层会粉化,造成墙体下沉,变形。墙体间的不均匀下沉造成的直接后果是墙面的开裂。
深圳室内设计师建议:如果墙体开裂严重,已影响其稳定性,建议敲除重新砌墙。对于轻微的裂痕,如果不考虑拆墙,在批墙前可先铺玻璃纤维网格布再做涂料,可以有效避免墙面开裂。
2、墙壁空鼓:老房年龄久远,其粉刷层与砖体因长时间热胀冷缩,会慢慢出现脱层现象,俗称空鼓。
深圳室内设计师建议:对于局部空鼓,只需要找到空鼓位置,铲掉重新用水泥砂浆补上即可。如果是大面积空鼓,建议将整的墙面的粉刷层全部铲除至砖体处,再用水泥砂浆重新粉刷,否则后期可能会造成粉刷层脱落的麻烦。
3、电路老化:老房子房龄久,电线老化严重,加之早些年的电器没那么多,电线设计的功率也较低,已经没法满足现代用电需要。
深圳室内设计师建议:老房的电路需全部重新改造,否则后期容易出现跳闸现象。改造时,应按照电器的功率匹配对应的线径,并且根部不同的功能分配对应的线路,以便后期的维修。比如:所有的空调建议各单独一路,热水器单独一路,普通插座及灯具各单独一路。
4、水管老化:一般老房采用铸铁给水管,金属水管长期使用会老化,产生锈垢污染水质。
深圳室内设计师建议:老房的水管也需要全部改造,可改用PPR管,另外由于给水主管仍为铸铁管,所有如果条件允许的话,还需在室内加装净水器方可保证饮用水的安全。
5、卫生间墙壁返潮:老房子由于墙体的老化会导致卫生间的防水层破坏,水汽侵入墙体造成墙面返潮,甚至漏水。比较常见的情况是卫生间墙体朝外一侧的墙面起泡发霉。
深圳室内设计师建议:卫生间的墙体一定要做防水。如果墙体实在老化很严重的话,卫生间的墙体也不排除拆除重新砌墙。因为老化的墙体后期还会继续变形,下沉,即便重新刷了防水涂料,防水层也会再次开裂,造成漏水。
旧房翻新改造是一件相对麻烦的事,只有严格按照规范施工才能避免后期的麻烦。
以上就是深圳室内设计师的小易为您分享的《老房改造隐患多,旧房改造需要注意哪些问题?》 的全部内容,如果想知道更多关于装修的一些小技巧,了解更多的装修知识以及装修案例分析,请持续关注东易日盛深圳原创官网家装指南频道。您也可以微信搜索“深圳东易日盛原创国际”订阅我们的官方微信公众号,免费 领取不同户型的设计和预算方案,体验极速智能报价,还有大量的实景案例解析哦。24小时家装咨询热线:400-110-7020
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