四大标准教你选定好户型-深圳东易日盛

买房是人生中一大事，可是对于购房者来说：该买什么样的户型，什么样的户型才算好户型，好户型的标准又是什么呢？下面小编带你看看好户型的标准，轻松解决你的置业烦恼~

好户型有什么特征？

1、户型方正，避免走道

      方正的房子整体利用率高，能让实际居住环境尽量大化。而过多的走道其实是对住房资源的浪费，不能放东西只能用来走，是白白占面积的。

2、南北通透、采光良好

      一个户型要有好的通透性需要做到通风和采光的良好。比较好是能够做到南北通透，这样采光通风效果都会很好。次一点的是做到侧采光通风，而如果只有一面可以采光通风，效果则是很不好的。

3、动静分离、干湿分离

      活动空间与休息区域分开，好处就是客餐厅和厨房阳台的声响不会影响到家人在卧室休息。而厨房卫生间等带水易脏的地方应该与客餐厅和卧室书房分开，并且带有单独采光通风的窗户，这两个地方湿气大，通风采光性不好的话容易滋生细菌。

4、开间进深比例协调

      房间的宽阔度和里面的家具摆放受开间很大影响，同时也要考虑到自然采光的范围。如果房间属于深且大的类型，光线照射不到离窗较远的区域，白天也会需要灯光照明，生活非常不便。

户型图哪些陷阱需要注意？

1、尺寸标注少、图注相似

      购房者需要仔细确认户型图上的数据以免跳入陷阱。不少装修公司将户型图数据备注简略，使人无法准确的计算房屋面积。

      有一些印刷质量较差的户型图上图注不清晰，很容易将相似的图标混在一起，如果购房者不加以留意将会后患无穷。

2、用色彩营造空间感

      彩色户型图各空间间隔都采用了深浅不一的色彩填充，让购房者产生空间感知上的错觉，忽略实际的开间和尺寸。

3、绘制家具小型化

      为了突出户型的空间感，很多开发商会将户型图中的家具图示进行随意缩放，非实物比例。样板间中也同样会出现这种情况，例如在卧室摆放尺寸仅为1米5的双人床等。

4、单元及整层图放置在不起眼的位置

      部分户型图的单元户型图、整层平面图被放在不起眼的角落。而这两个部分是不容忽视的，它们可以判断房源在整层以及单元在整栋楼的位置，从而了解户型具体朝向、采光优劣度等。

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