年底装修结算注意事项,装修收尾忌虎头蛇尾
装修收尾可别虎头蛇尾,在验收完成之后,需缴纳装修尾款了。一般来说,工程完毕之后,项目的结算包括以下几个步骤,一是核实项目,二是复测数量,三是比对预算,四是计算增减费用,后才签字认可。业主在结算过程中,需要格外细心,避免被坑,维护自己权益。装修结算要注意哪些事?下面跟深圳装修公司——东易日盛原创国际别墅装修小编一起来了解一下吧。
年底装修结算注意事项
一、核算装修款项
1、核算装修项目
结算的初步是根据初的项目单进行项目的审查核实,有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目,当然有些变更、加项是合理的,也是必要的,这超出了原先合同的规定,所以一定要核实好工程项目。
2、复测数量
核实项目之后,要对工程进行复测数量,尤其是超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时容易产生纠纷的地方。
3、签字认可
结算后一步,当各项目都验收完毕,并且确定没有什么纠纷的时候,方可签字认可。
二、巧用法规维护权益
超预算8%需装修公司自负
针对装修公司故意漏项的情况造成的装修超支,2013年9月1日,新出的《家居行业经营服务规范》对此做出了有利于业主的规定。《规范》中明确:组织出具的工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。
1、出现工程项目漏报情况,由组织承担相应责任。
2、出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由组织承担(业主主动要求增加的项目除外)。
因此,业主如果碰到装修公司故意漏项造成的超支严重的情况,可以根据此条法规要求一定的补偿。
三、装修保修不能忘
不少比较正规的装修公司都会承诺一定的保修期,通常是基础工程包修2年,水电隐蔽工程包修5年。此次,新出台的行业规范将保修期定为必须遵守的标准。
1、装修保修期为2-5年
新规规定,家装公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修基础工程至少2年保修,防水工程至少5年保修。在保修期外需长期为顾客提供维修维护服务,相关项目收费应明码标价。
2、保存好装修合同和凭证
装修合同上有详细的商品信息,一旦需要维修,可以直接找到信息。另外,合同、订单等还标注了一些服务承诺及保修期等事宜,过保修期后的收费标准是什么等,这些都是重要的维权证据。再者,水电路的设计图纸也需要保留,水电出现故障时,维修人员只要根据图纸可以找到原因和故障点,而且日后想在墙上钻眼也不用担心破坏水电路。
装修收尾可别虎头蛇尾,装修结算的那些事,希望深圳装修公司——东易日盛原创国际小编分享的这些对您有帮助!
点击查看更多>>>别墅装修效果图
热门推荐:
知名别墅装修公司 东易日盛原创国际深圳别墅装饰官网
更多别墅家装资讯:http://ycbs.dyrs.com.cn
免费咨询家装报价电话:400-110-7020
深圳别墅装修设计如何更大气
别墅装修设计的占地面积比较大,有许多的业主很少接触,可能会感受到盲目。那么别墅的客厅要如何装修设计才会显得比较大气与端庄呢?别墅客厅装修要注意什么呢?
深圳装修验收指南——实现细节完美,满足你的期望
装修是一个复杂的过程,而验收是确保最终成果符合你的期望的关键步骤。东易小编将为你提供一个详细的装修验收指南,帮助你确保每一个细节都得到满足。
装修完后你知道怎么进行水电验收吗?
如何验收装修中的地改水改电?正所谓隔行如隔山,很多业主并非专业人士,所以想验收改水改电到底改得怎么样,到底好不好,只能看个大概,至于究竟有没有什么问题,其实是一问三不知的状态,那么究竟如何秒变专业的验收人呢?